大陸央行副行長潘功勝：將對投機炒房力量進行調查

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大陸央行副行長潘功勝：將對投機炒房力量進行調查。大中小對於『首付貸』的爭議近日甚囂塵上。9日，全國政協委員、大陸央行副行長潘功勝在政協小組討論會上表示，將對投機炒房力量，比如房地產企業、房地產仲介等參與配資、提供貸款的活動將進行調查和規範。根據北京晨報報導，近年來，隨著網路金融的發展，其觸角已經延伸至幾乎所有領域的借貸。其中，就有房地產領域。而此次被業界質疑的『首付貸』就是其中一種產品。根據大陸央行所指定的房貸政策，在如北京等限購的城市中，以按揭貸款的形式購買首套房，購房者需要支付不低於房價30％的首付款。而目前，一些網路金融平台、仲介公司可以提供針對首付資金的貸款。業界普遍認為，這相當於降低了購房者的購房門檻，也在挑戰政策的權威。潘功勝在接受記者採訪時表示，大陸央行已經關注到了相關情況，將會同住建部、銀監會協商，對炒房投機活動進行具體分析。『目前在對相關領域進行進一步瞭解，如果真有違規情況發生，就需要進一步規範。』潘功勝表示，對於哪些金融機構參與提供了住房首付、有多大的規模都要瞭解，這其中包括房地產企業、房地產仲介以及非正規金融機構等。今(2016)年以來，一線城市樓市出現了火爆場面，無論是成交量還是房價均出現上漲趨勢。市場普遍認為，本輪樓市的火爆中存在非理性上漲因素，而『首付貸』等樓市配資方式便是因素之一。潘功勝對此表示，一線城市住房價格上升速度比較快，最基本的影響因素還是住房供求關係，有投機力量在炒房，但不是主要因素。而房企和房屋仲介等參與配資提供貸款等因素，則影響了人們的心理預期。他認為，解決目前一線住房上漲問題，需要一些綜合性的舉措，而非僅憑藉住房信貸政策。相關新聞
北京深圳正在摸底樓市槓桿房貸有媒體報導稱，北京、深圳等地金融局已經開始對『首付貸』等樓市槓桿房貸情況進行摸底。記者瞭解到，北京市金融局正在對這塊業務進行摸底，並且與住建委等部門就此事聯合約談了一些企業。另據媒體報導稱，目前深圳相關監管部門已經透過各種方式在摸底首付貸情況。且有銀行人士表示，已接到來自監管層的窗口指導，做好房屋貸款的風險管理，銀行對住房貸款申請嚴格審查。

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