陸資買房訴願過關　蔡政府政策大轉向？

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▲大陸建商2011年在台灣推出豪宅建案，有4成買家都是陸資，內政部在2015年以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由，拒絕買家過戶，44位大陸買家提起訴願，最後內政部同意過關。內政部長葉俊榮17日表示，這只是個案。（圖／記者林柏年攝，2017.3.27）大中小大陸建商2011年在台灣推出豪宅建案，有4成買家都是陸資，內政部在2015年以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由，拒絕買家過戶，44位大陸買家提起訴願，最後內政部同意過關。內政部長葉俊榮今（17）日表示，這只是個案，不會一體適用。國民黨立委曾銘宗則表示，就他了解，這和陸委會跟內政部現行的兩岸政策並不相符，為什麼要做這樣的開放？要說清楚講明白。大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資，在新北淡水推出豪宅建案「萬通2011」共294戶，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由，拒絕44位大陸買家過戶，買家們去年集體跨海向行政院提訴願，內政部邀集相關單位開會，最後以「不危及國安」下同意過戶。地產業者認為在520就職滿周年前政策大轉向，是蔡政府拚經濟，對兩岸關係釋出善意的第一步。對此，民進黨立委羅致政說，陸資來台蓋房子或投資房地產，有幾個實務層面的問題，第一是能不能購買，第二是能不能在台灣永久居留的問題，以現階段來看，就算在台灣能買這些房子，未必能在台灣永久居留，因為台灣的條件是很嚴苛的，所以以投資角度來看，這種投資對台灣房地產的幫助大不大，還是要非常審慎的考慮。羅致政表示，至於這些投資客，就他所了解，並沒有所謂黨政軍的背景，相對對國安疑慮是比較小的，至於2015年的辦法，就是同一個社區不能超過10%陸客來買，這個辦法規定合不合理，可以再討論，但仍需以國安考量為第一優先。國民黨立委李彥秀則說，希望未來對大陸不同的政策，政府應該去做更完整的思考，過去對於陸客來台投資，不是鬆綁是越來越緊，未來對於陸資投資、買房，都應該全面思考，不是只針對某項來調整，希望相關單位要有完整說明。李彥秀並說，對於兩岸框架的調整，希望520小英把對陸政策說清楚，「三新」不是解決問題，只是把問題丟出來，只開放單項的理由是什麼，也要好好交代。

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