2016總回顧／房市多事之秋　稅稅很不安

▲「政策」、「稅制」是影響2016年房市的最主要的因素。（圖／NOWnews資料照） 大 中 小 2016年房市景氣持續低迷，「政策」、「稅制」仍是干擾房市的最主要的因素，除了年初公布的土壤液化潛勢區，一度造成民眾恐慌，11月開徵的地價稅平均漲幅達3成，更引發軒然大波。受南台灣大地震影響，民眾對住宅區是否位於地震帶，原本就惴惴不安，年初公布土壤液化潛勢區後，因北市精華區多位處高潛勢區，讓民眾大感訝異，且土讓液化問題可透過工程施作解決，一般認為，長期來看，對新屋影響不大。央行自2010年6月起進行房市信用管制措施，終於在3月鬆綁房市信用管制，僅剩豪宅貸款部分仍有限制。地價稅、房屋稅等持有稅議題持續延燒，尤其11月開徵的地價稅平均漲幅高達3成，台中有屋主吃驚「16萬變133萬」！引發各界一片檢討聲浪；另外，老屋房屋稅也喊漲，更讓不少屋主憂心忡忡。


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