現在就告訴你，房價降不下來的秘密！

（上圖說出了很多人的心聲）在經歷了房價高點之後，2015年，房地產又迎來了一個「暖冬」，房價終於出現回落了，很多人看到的只是表面現象，房價真的能降下來嗎？2016年更是如此，很多人都在等著房價下跌，而最後等來的只是失望。以前股市有一個詞，叫「漲停」（股民都很喜歡它），現在房價出了一個詞，叫「停漲」，國民並沒有因為這個現象感到高興。在各路消息奔出後，很多人期盼著房價下調，但事實上，各一、二、三線城市房價並沒有出現調整。這種現象怎麼理解呢？房價下跌只是一個數字統計遊戲。統計過後，房價數字上是「停漲」了，而事實上，大型開發商越來越壯大，中小型開發商卻被大量淘汰，這等於是新一輪的洗牌，大魚把小魚都吃了，然後小魚呢？因此，國家調控的結果是表面上看起來皆大歡喜，實際上房價還遠遠沒有回歸到合理價位。所以，房價下跌只是一個統計遊戲。房價實際上還是在走上坡路的，並且，後期房地產很有可能上漲新高。那麼，誰才是抬高房價的幕後推手呢？在房價調控中有兩個「紅人」，老大叫「限購」，老二叫「限貸」，兩兄弟在房價調控中工作了有幾年了，但是呢？卻沒什麼成績……據一項非理性不完全統計，房價一直都在不斷上漲中，並沒有出現下調的趨勢，而這其中原因是因為房產稅。據不完全統計，在房價中有12項稅跟50多項費，這些稅和費，佔了房價70%。這些稅和費，讓房價裹上了泡沫一樣，飛的更快了。在美國，政府鼓勵民眾炒房，沒人炒；而在中國，炒房現象非常嚴重，生怕房價漲不上去。大家都知道，做房地產都賺錢，那麼我們來想下：70%的稅、費，這個是剛性，降不了的；10%是最起碼的構建成本，降不了；20%開發商的利潤，也降不了。這裏面還有很多的灰色支出，所以至少還要有10%的利潤，來保障它的灰色支出。所以加在一起等於……小編數學不好。所以，房價最終還是降不下來滴。最後，小編祝給位讀者，2016年，人人都有一套屬於自己的房子。而房價的上漲也會帶來股價的上漲，所以被套的股市朋友，一定不要灰心哦！最後給大家一個好消息，股市的朋友一定要關注這個哦，微信公眾平台：Lzsgsh（這是一個聚集了很多股市朋友的基地）萬水千山總是情，關注一下行不行！


[圖擷取自網路，如有疑問請私訊]

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