新建餘屋住宅增加45.4%　中部創全台最大量

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▲2015年新建餘屋住宅則增加1.7萬戶、增幅45.4%，其中又以中部地區增加 61.2%的比例為最高。（圖／主計總處提供）大中小打房當道，房屋的賣壓面臨雪上加霜，主計總處18日公布國情統計通報，2015年底全國低度使用住宅較2014年底增加1.3萬戶；新建餘屋住宅則增加1.7萬戶、增幅45.4%，其中又以中部地區增加 61.2%的比例為最高。主計總處引述內政部營建署資料顯示，2015年底全國低度使用住宅86.3萬戶，較2014年底增加1.3萬戶或增1.5%，占整體住宅存量比率為10.4%，上升0.1個百分點。其中，6個直轄市低度使用住宅戶合計數占稅籍住宅比率為9.3%，較其他縣市 12.7%低3.4個百分點。若就屋齡較新之低度使用住宅而言，2015年底全國新建餘屋待售住宅共計5.6萬戶，較2014年底增加1.7萬戶或45.4%；2012年年迄今，各主要地區新建餘屋待售住宅戶數均呈逐年增加之勢，2015年增幅多明顯擴大，其中中部地區增加 61.2%最高，其次依序為北部地區增43%、南部地區增39.1%。低度使用住宅的認定標準，主計總處解釋，利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將11、12 月平均用電度數低於60度的住宅，即是低度使用住宅。而新建餘屋待售住宅的認定，是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內，低度使用且仍維持第1次登記有銷售可能性的住宅屬之。北部地區的範圍，含基隆市、新北市、台北市、宜蘭縣、桃園市、新竹縣市；中部地區含台中市、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣；南部地區含台南市、高雄市、嘉義縣市、屏東縣、澎湖縣；東部及金馬地區含台東縣、花蓮縣、金門縣、連江縣。

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