拜神也發財　知名廟宇店面以松山慈祐宮租金漲近3成最高

:0:0

台北市松山慈祐宮在7日除夕晚間11時45分關起宮門，在8日大年初一的0時由董事長陳玉峰率領董監事祭拜，插下頭香，接著再由信眾逐一插下各自的頭香。圖文／中央社記者張新偉 105年2月8日大中小農曆過年期間很多人都會去廟裡走走，祈求來年一整年的好運，周邊攤販從供品素果到小吃零嘴，生意興旺，人潮聚集錢潮，也帶動廟宇周邊的店面機無限，根據調查北中南知名廟宇周邊店面發現，近2年店面價格平均有5-25%的漲幅，其中以「松山慈祐宮」周邊受到捷運通車等效益帶動，近2年店面租金成長近30%最多。全台大小宗教廟宇林立，許多知名大廟終年香火鼎盛，人潮帶動周邊攤販商家生意，形成商圈與廟宇共生的緊密關係，也推升店面行情，松山慈祐宮由於緊鄰饒河觀光夜市一端，加上捷運松山線通車、雙鐵共構等因素加持，近年吸引陸客等觀光逛街人潮，周邊店面租金也水漲船高，其中以八德路四段店面租金價格最高，每坪6,000-9,000元的水準，近2年幅度近30%，店面價格每坪有350萬-450萬元的水準。好房網總編輯吳光中表示，捷運松山線通車後，周六、周日逛街人潮大量增加，加上平日觀光客絡繹不絕，商圈店面前景看好，漲幅空間具彈性，若有店面出售，投資置產族群可以參考其他周邊新店家租金行情，考量投報率，不失為投資選項之一。北部另一個全年香火鼎盛的「台北行天宮」，吳光中表示，主要商圈以錦州街延伸到民權東路及民生東路沿線，聚集許多小吃、零售店家，目前店面每坪2,000-4,000元，近2年店面租金漲幅持平，在捷運蘆洲線的帶動之下，周邊陸續有許多大型企業進駐，龐大的上班族人潮增加，使餐飲業、服務業群聚於松江民生商圈，加上熙來攘往的香客以及來此朝聖的觀光客，成為支撐當地店面市場的強勁力道。中南部的信仰中心首推「大甲鎮瀾宮」，有巢氏房屋台中大甲加盟店施朝欽店長表示，鎮瀾宮觀光客較少，主要以信眾往來為主，周邊攤販店家幾乎零空置率，以應對來往香客，其中以順天路近鎮瀾宮50-100公尺及蔣公路整路店面、攤販人氣最旺，目前店面租金每坪2,500-4,000元，主要為長期租賃，多代傳承的祖產，幾乎無出售。至於觀光客到台南必訪的孔廟，永慶不動產台南大同加盟店店東呂啟綸表示，台南孔廟歷史悠久，正對面的府中街有著濃厚懷舊氛圍，向兩側延伸巷道，有著各式特色店家、咖啡館等，周邊一般20坪左右的店面每坪租金1,000-1,500元，透天店面租金每坪則要2,000元起跳，幾乎都是長期租賃，屋主都是長期持有收租，幾乎不太有釋出，相對租金價格變動也不多。

[圖擷取自網路，如有疑問請私訊]