未雨綢繆　竹市推老屋健檢及防災都市更新

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▲新竹市政府短期方案擬動支第二預備金204萬為本市老舊房屋健檢。(圖／記者李介蓉攝，2016.02.19) 大中小為因應105年2月6日大地震造成台南房屋倒塌人員傷亡之重大災情，保障市民的居住安全，針對老舊房屋健檢已有迫切性及必要性，新竹市政府短期方案擬動支第二預備金204萬為本市老舊房屋健檢；另中長期方案，於今年度亦已向中央爭取並編列400萬元，將針對全市窳陋地區及耐震不足之建築街廓，劃定都市更新地區，持續推動防災型都市更新作業。新竹市工務處表示，本次地震造成台南嚴重災情，大部分為屋齡較久之老舊房屋有倒塌、下陷及龜裂等災害，因此，針對老舊房屋健檢已刻不容緩。因此，新竹市政府首先針對86年5月1日建築技術規則修訂前，取得使用執照之建築物，耐震能力較欠缺之高危險群，進行分期辦理耐震能力初步評估，首先以配合內政部第一期調查辦理之86年5月1日前取得使用執照，並成立管理委員會之供公眾使用私有建築物為對象。經統計約255件，每件初步評估約8,000元，本府將動支第二預備金204萬整，補助建築物所有權人進行結構安全耐震能力初步評估，希望達到早日發現問題，提前解決問題之預警效果。新竹市都發處表示，中央經濟部地調所預計於3月中公布全國土壤液化潛勢區圖資，新竹市政府除在第一時間提供民眾相關資訊外，並配合於辦理各都市計畫時，將相關環境敏感區域予以彙整及檢討。此外，本市並將加速持續推動10處公辦防災型都更案及6件民間自辦更新整建案外，亦已於104年104年6月訂定簡易都更規定，鼓勵及協助老舊建物能重建整建，達到避災、減災的作用。今(105)年並已爭取到營建署補助編列400萬元整，全面性檢討新竹市劃訂更新地區範圍，並將土壤液化區等環境敏感區域，及民間主動建議區域優先劃定為都市更新區，加速推動防災型都市更新作業，未來更可享減免地價稅、房屋稅及土地增值稅等優惠，保障本市市民的生命財產安全。

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