負利率牽動　赴日旅遊等一等

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▲1983期《時報周刊》大中小日本從2月16日起施行負利率政策，成為亞洲第1個負利率國家。專家表示，由於台日經濟與生活連動性強，雖不會直接影響台灣大眾的荷包，但在基金與外幣投資、赴日買房，甚至赴日觀光旅遊，都起了很大變化，千萬別以為日本負利率政策和你我沒有關係！已經低利率數十年的日本，於2月16日起，將存款利率從原本的0.1％，下調到－0.1％的負利率。放貸利率下調，就是要讓民間銀行將存在日本央行裡的錢提出來，或鼓勵銀行資金外借，推動民間投資與消費，進一步拉抬經濟與刺激通貨膨脹。這套「把錢逼出來」的貨幣寬鬆政策，引發日圓與日股震盪，也影響亞洲股市及貨幣。日本政府原本希望透過負利率讓日圓貶值，進而帶動出口增長，卻又碰到黑天鵝動盪不斷，效果恐大打折扣，因此專家認為，負利率的成效仍有待觀察。但無論日本政府的低利政策，最後是成是敗還不知道，但對台灣投資人而言，已造成一些變化，就連一般想赴日旅遊的民眾，恐怕都有影響。買房投資大利多負利率對有計畫赴日買房的投資人來說，肯定是項大利多，專家也預估，未來台灣將會再掀一波赴日購屋潮。天時地利不動產總經理張欣民表示，近2年，台灣投資人到日本買房潮相當興盛，如今日本央行放貸利率下降，對台灣人到日本借錢買房來說，成本降得更低，肯定再增加赴日購屋誘因。他進一步指出，台灣房地產投資環境已不佳，促使投資人轉往海外發展。不過日本因為少子化的影響，二三線城市房市增值空間已不大，所以目標多以東京為主要熱門區域。

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