＂最牛房產＂現身杭州 360萬買入1億開賣

近日，位於杭州西湖邊石庫門裡弄建築的“別墅”因其十年前以360萬元買進，現在一億元掛牌銷售，十年增值近30倍的消息成為網絡熱議的話題。這套“別墅”屬於九星里歷史建築群，牆面門牌號上寫着&ldq...近日，位於杭州西湖邊石庫門裡弄建築的“別墅”因其十年前以360萬元買進，現在一億元掛牌銷售，十年增值近30倍的消息成為網絡熱議的話題。

這套“別墅”屬於九星里歷史建築群，牆面門牌號上寫着“九星里1號”，距離西湖僅約300米距離。而九星里建築群建於20世紀20年代，為傳統聯立式江南民居建築，清水磚牆，石質大門，西式山花，為中西合璧產物。據文史資料記載，九星里建築群長65米，總建築面積約1900㎡，屬於石庫門建築風格，房屋產權為私房。

目前這套“別墅”開着一家以銷售日韓風格的服裝店。而這套“別墅”實際上是由兩套石庫門的房子打通后形成的，面積共有505㎡。這也意味着這套出售房源佔用兩個購房名額，若是買家有意向，按照杭州目前的限購政策，至少得是夫妻，且名下無房才有資格購買這套石庫門老房子。

目前九星里的這套掛牌銷售石庫門房子在杭州歷史保護建築名單之中，根據《杭州市歷史文化街區和歷史建築保護辦法》等相關法律法規，對私有的歷史建築進入二手房市場交易並無強制性規定。

符合曆史建築保護要求的前提下，私人業主可以進行合理利用，由政府進行引導和監督。所以，九星里建築群里的私房是可以出售的

 



 


[圖擷取自網路，如有疑問請私訊]

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