高房價負擔不起　法國住屋計畫解決社會難題

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▲人口高齡化及高房價已是西方世界難解的問題。（圖／達志影像／美聯社）大中小西方社會面對兩大社會難題：過高的房價導致年輕一代難以取得價格適中的租及住屋、快速老齡化的社會產生了許多獨居的老年人口。現在法國有了一項新方案，可以同時解決這兩項難題。法國一個名為「Ensemble 2 Generations」的組織，提出一項新方案，他們媒合擁有房產的老年人及需要合適住屋的年輕人。這些在早期房價便宜曾購入房產的人們，有些可能獨居，可能孩子在外地不能陪伴他們，需要人協助購買日常用品、清潔及陪伴。組織則媒合因為工作或唸書需要住房的年輕人，協助雙方。根據英國廣播公司(BBC)的報導，一位來自南韓的學生Mikyoung Ahh，懷抱著成為建築師的理想在巴黎攻讀學位，她放棄了學生宿舍以後，從沒想過能以每月120歐元(約台幣4,043元)的租金，生活在巴黎郊區距凱旋門僅半小時路程的一座獨立住屋。在這項新住房計畫的幫助下，她與一位78歲的獨居女房東莫妮克(Monique)成為室友，並協助她的日常生活,，還準備了一個說明表，在電視遙控器上做了詳細註記，幫助她使用。莫妮克是一位退休教師，她說Mikyoung Ahh就像她的孫女，兩人生活在一起，就像家庭一樣。事實上，「住屋分享」(Homeshare)並不是新的想法，在80年代的美國和西班牙相當常見。而現代年輕人不斷往城市移動，越來越高的房價及租金，讓人吃不消，許多發達國家的人口也趨向老齡化，住屋分享這樣的想法又再度被提出來。1999年以來就有一個同樣名為「住屋分享」的國際組織在全世界16個國家推行類似計畫，組織主任米爾絲(Elizabeth Mills)則說，這種組合的好處是，她們可以像家庭一樣，共享生活，比租屋更有安全感。計畫的方案有兩種，第一種是允許學生免費居住在老年戶主的家中，但必須協助家務；第二種是學生透過部分捐款，減少協助家務的時間。據美國及西班牙的家庭照護研究項目的調查，多數參與者對這項計畫非常滿意，西國的研究報告分析，93.2%的老年人某個程度上受益於該計畫；98.7%的學生的住房也被滿足。研究社會孤立現象的政策專家海倫布(Helen Bown)則說，「住房分享」的做法，更多層面的意義是在提供情感支持，這甚至超過財務上的幫助。她說：「人們感覺到他們是互惠互利關係的一部份，不僅僅是透過交易，來獲得護理照顧或是住房支持。」