北京5年內加大供應　將建租賃住房50萬套

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北京5年內加大供應，將建租賃住房50萬套。大中小北京市海澱區唐家嶺集體建設用地建設的927套租賃住房，5月24日正式面向海澱區保障房家庭開展現場選房、簽約入住工作。據悉，今後5年，北京將繼續加大租賃住房供應，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，並主要通過集體建設用地安排。根據新京報報導，北京市住建委介紹，唐家嶺專案為北京利用集體建設用地建設租賃住房的第一批試點專案，共可提供租賃住房2176套，此次選房入住的是已竣工的927套房源。該專案由海澱區住房保障事務中心整體躉租，租期十年，統一進行出租、運營和管理。租賃住房由政府按市場價格躉租過來，再向保障房家庭按公租房價格出租，差價由政府補貼。據悉，2011年起，北京在朝陽區平房鄉、海澱區唐家嶺、昌平區北七家鎮等5個集體建設用地地塊，開展租賃住房專案試點，可供應租賃住房1.28萬套，面向周邊產業園區職工、外來務工人員出租，或由區政府按市場價格整體躉租作為公租房，面向城鎮中低收入家庭出租。年內，北京集體建設用地建設租賃住房專案，將陸續完成選房入住工作。北京市住建委介紹，5個試點專案主要分布在重點產業功能區周圍，均有大量且穩定可期的租賃需求。如唐家嶺專案，去中關村和上地這兩個IT產業聚集地通勤非常便捷；平房鄉專案鄰近CBD商務中心區；溫泉351專案作為海澱區創客人才公租房試點專案，打造雙創示範基地；北七家鎮專案受眾人群主要為未來科技城企業員工及中關村科技園區昌平園區企業人才。北京租賃住房將重點在毗鄰產業園區、交通樞紐和新城的區域布局建設，周邊市政配套設施和公共服務設施相對齊全，交通較為便利，充分解決周邊就業人群的住房需求，促進職住平衡。此外，北京將總結試點專案建設運營經驗，加快完善相關支援政策，創新融資模式，還將對租賃住房性質和用途進行嚴格監管，租金按周邊市場租金水平確定，充分保障農民利益，凡租給保障房對象的，還可享受相關稅費優惠政策。

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