長春自辦重劃地主異議及抵費地　地政局未同意登記

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▲長春自辦重劃區，公告期間地主有異議的土地，以及重劃區抵費地，市府則未同意辦理登記。（圖／市府地政局提供2017.3.14）大中小台中市長春自辦重劃區(單元12)在尚有逾百位地主對配地結果提出異議的情況下，重劃會日前發函通知地主於本月18日換領權狀，引發爭議；台中市政府地政局表示，公告期間地主提出異議的土地，以及重劃區抵費地，市府均未同意辦理登記，同時也將要求重劃會更積極處理異議案件。至於重劃會合法性，由於已進入訴訟，市府強調應尊重司法判決。地政局表示，長春自辦市地重劃區屬民間自辦的市地重劃開發案，重劃區面積約76公頃，地主人數約940人，自民國96年開始辦理，重劃土地分配結果於105年1月公告確定，而分配公告確定逾一年才同意辦理部分登記。地政局指出，第一批同意辦理登記之土地共計230筆，主要為「公共設施用地」約101筆、「土地分配公告期間無異議之私人土地」及「提出異議經重劃會理事會協調達成協議，且無涉其他異議土地所有權人權益之私人土地」約129筆。而市府除驗收接管公共設施工程外，也要求重劃會積極處理異議陳情；至於公告期間地主有異議的土地，以及重劃區抵費地，市府則未同意辦理登記。針對司法判決認定重劃會未合法成立，地政局表示，重劃會成立是否合法之訴訟目前仍在訴訟程序中，尚未確定，市府尊重法院判決。地政局強調，長春自辦重劃區於96年開始辦理已近10年，為使重劃資訊公開透明及保障私有地主權益，市府除陸續將重劃資訊於市府地政局網站上公開，也落實重劃程序審查機制。對於有異議之地主，地政局會要求重劃會釋出善意積極與地主協調；另為兼顧無異議地主的權益，市府也會於審查後辦理土地登記，讓土地所有權人早日取得土地進行開發利用。

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