調控政策輪番轟炸樓市拐點已明　房價走勢明顯趨穩

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調控政策輪番轟炸樓市拐點已明，房價走勢明顯趨穩。大中小 2016年是剛過35歲的王洋得意的一年，年初購得的2套房到現在已經漲了1500多萬元（以人民幣計算，以下同）。但對於快滿30歲的張恆來說，2016年卻讓他的購房夢陷入絕望，甚至不再去想，不再去看。根據經濟參考報報導，2016年的樓市，在眾多因素的助推下再度一飛衝天，截至9月，房價同比漲幅超過20％的城市達到12個，但『來得快去得也快』，隨著地方政府在大陸國慶小長假調控的集中收緊，房價漲勢戛然而止，張恆『絕望』的買房路似乎又迎來了一絲轉機。大陸國家統計局19日發布的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，房地產市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩。案例兩個極端的北京購房故事2016年是張恆在北京的第六年，也是剛具備買房資格的第一年，但作為安家立業基礎的房子，對於他來說，已成奢侈品。『之前是能買得起，但沒有購房資格，現在購房資格有了，但房價卻早已高到無力負擔。』張恆說，2010年畢業後就來了北京，開始了北漂生活。一開始工作並不穩定，所以沒有買房的需求，但隨著工作的穩定，生活的落定，買房已提上日程，家裡人賣掉老家的一套房產，東拼西湊湊到80萬元。『但也許是這個決定做得太晚，這時北京購房資格已需要5年連續社保和納稅記錄，我再度錯過了購房的時機。』張恆嘆了口氣說，他租房片區的房價已經漲至每平方公尺6萬至7萬元。『買套兩居室最少也得400萬元左右，以現在我手裡的錢在北京六環以外首付也不一定夠，更別說近些的位置。』『我已經是30歲的人了但仍未安身，所以我在考慮要不要回武漢老家。但轉念一想現在武漢的房子也已3萬元以上，再看看自己的收入，想必天下再大，卻難有我安身之處。』張恆苦笑了一聲，又無奈地搖了搖頭。而與張恆遭遇不同的是，35歲的王洋在2016年不僅對住房進行了改善，還另外買了一套做投資。『原來的房子在西四環，雖然和周邊小區比已經非常好，但看到石景山新開發的別墅，就直接動心了。』

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