溝通不良　縣府與眷村商圈業者爆衝突

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▲「江西十菜香」業者鐵先生指A案仍在進行中，怎能B案就進來？（圖／記者鄧至傑攝）大中小位於馬公市莒光新村內的「13省特色小吃」，日前向媒體投訴，指出縣府建設處承辦員吳武林未遵守合約精神，在租約未到期的情況下即要他們搬離該區，同時在目前尚有業者在經營情形下，就迫不急待的讓下一個開發廠商入駐整建，不但影響他們的生意也不尊重他們的權益，該商圈管理委員會主委(馬公市民代表)譚蘭芬表示，不排除向建設處提出行政訴訟。據了解，「13省特色小吃」為前縣長王乾發任內時，前建設處長葉國清所規劃主導的「媽公文化城」其中的一部份，這項計劃包含「戰地史蹟博物館」、「戶外表演廣場」、「文創市集」、「特色小吃」、「表演劇場」、「青年旅店」等幾個項目，由於佔地龐大且項目過多，葉國清於是透過民間文創公司向經濟部以「地方產業創新特色推動計劃」(SBIR)申請補助，同時向民間招攬店家設立「13省特色小吃」。

▲商圈目前僅剩4家苦撐。（圖／記者鄧至傑攝）「媽公文化城」被譏為好高騖遠後失敗，「13省特色小吃」由成立後的10家，逐年退出搬離到目前僅剩「天津小籠包」、「江西十菜香」、「江蘇魚米香」及「新疆來富吉」4家在人煙罕至的情況下苦撐，並盼望著現任縣長陳光復主政之後，能夠振興該區，免得他們當初投下的百萬資金血本無歸。的確，新任建設處長薛宏營在還是副處長時，也曾多次允諾會盡力改善該區的環境帶動人潮，但畢竟長期以來，整個「媽公文化城」在旅遊動線的條件先天不良下，該區依舊毫無起色。

▲「媽公文化城」為前朝失敗的開發案。（圖／記者鄧至傑翻攝）「江西十菜香」的負責人鐵先生指出，102年他們參與「SBIR」案，並於12月17日與縣府公證簽約承租，期限為5年。但當時因外圍及其他建設尚未完工無法營業，縣府(前任)後來補發一紙公文說明「請各經營者於今(103)年5月15日完成所有營運準備、5月底開始試營運，並以103年7月1日為經營權利金及履約保金之收取起始日(約定日)」。但是日前承辦人員吳武林卻通知他們，營運至明(107)年12月17日止到期，同時最近會有廠商開始入駐整建該區，似有暗示他們自動牽離之意。鐵先生氣憤的表示，他們是透過經濟部「SBIR」案，並甄選通過合法經營的案主，只要還有一家在營業，這個案子就算還在經營中，就算縣府重新規畫「媽公文化城」，也必須等到他們5年合約期滿才能進行。

▲業者指工商科避開這紙公文，有意要讓他們盡早搬離。（圖／記者鄧至傑翻攝）對於業者的指控，承辦員建設處工商科吳武林表示，合約及公文都是前朝時代簽定的，關於後來補發由7月1日起算的公文，工商科也留存在檔案裡，究竟要依據那一份文件來定義租約到期日，必須再與律師研究；至於新廠商是縣府以促參案ROT方式規畫的，同時怕施工時影響到他們因此好意告知，絕無「要脅」他們自動遷離之意。另外，據了解，薛宏營處長將於本周四邀約4家業者至縣府做進一步的協商。

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