台電與北市府情人節攜手　倉庫蛻變為文創展演空間

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▲台電董事長朱文成（中右）與台北市副市長林欽榮（中左）簽署土地開發合作意向書。（圖／台灣電力公司提供）大中小台電董事長朱文成與台北市副市長林欽榮今（14）日簽署土地開發合作意向書，合作加速推動「東區門戶計畫」，打造南港新風貌。台電共7公頃土地，約2公頃依法回饋給市政府，未來市府將規畫為附帶數位科技及實驗藝術育成中心的文創園區、銀髮公宅及公共住宅；而台電保留的5公頃則將進行招商，預估市值約500億元至600億元。台電說明，中心倉庫及電力修護處兩處土地將依法由工業用地變更為商業用地。其中的中心倉庫AR1，位於捷運後山埤站旁，面積約3.6公頃，現為第3種工業區，未來變更成商業區後，根據都市計畫法，工業用地要變更為商業用地，必須回饋地方政府，因此市府將分回57.7％，約1.8公頃。副市長林欽榮表示，將打造500到700戶公宅以及有數位科技及實驗藝術創新育成中心的文創園區。目前預計明（2018）年規畫設計，後年動工。而電力修護處的CR1，在向陽路、忠孝東路口，面積約3.3公頃，目前為第2種工業區，改為商業區後，台電將打造軟體、研發產業中心，引入軟體IC設計、數位創意、生物科技產業使用，預計今（2017）年的年中台電公司將申請CR1都市計畫變更，明（2018）年就能規畫。台電指出，本次合作讓過去是儲放大型電力器材的「中心倉庫」，未來將重生蛻變為文創展演空間，讓這些老建築繼續說故事，另外原本低度利用的土地也將對外招商。其中中心倉庫北側、座落在南港區忠孝東路六段上的3棟建物，包括交貨台旁機房（含水池）、N1N2庫及C庫，均是建於日治時代，去（2016）年底由北市府文化局認定為具保存價值的指定古蹟。

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