五月報稅新制　房地合一稅變革最大

:0:0

▲五月報稅季來臨，房地合一稅申報首度上路，去年賣屋民眾要先釐清是否適用新制。（圖／NOWnews資料照）大中小五月報稅季即將來臨，今年最大的變革是房地合一稅新制去（2016）年上路，首度申報綜合所得稅，將涉及新、舊制適用問題，去年賣屋的民眾必須特別注意。此外，今年報稅還有6大變革，包括夫妻贈與不動產成本計算放寬、個人轉讓智慧財產權收益扣除費用放寬、員工領到獎酬股票可緩課、拍賣古董字畫可以賣價6%計算所得、非現金捐贈可以實際買價列為成本，以及政黨捐贈扣除門檻降為1%。由於財政部稅改方案仍未出爐，今年報稅各項免稅額、扣除額與課稅級距都沒有改變，狀況相對單純，以房地合一稅上路首度申報所得稅變化最大。過去房屋稅併入綜所稅申報，今年則改為分離課稅，但跨越新、舊制交替期，102年底前不動產買賣案件，以及103年到104年買賣不動產並持有兩年者都適用舊制，至於105年元旦後則一律適用新制，課徵房地合一稅。此外，在產創條例修正後，為留住優秀人才，並鼓勵員工參與公司經營，員工獲得獎酬股票可緩繳所得稅5年，每人每年有市價500萬元限額，今年起適用。同時，個人轉讓智財權收益扣除費用放寬，智財權收益可於當年度抵稅，折抵上限為研發支出的200%。至於非現金捐贈也可從今年起以實際買價列為成本報稅。舉例來說，納稅人對政府機關及公益團體的非現金捐贈以公共設施保留地最多，原本規定，一律以土地公告現值16%做為捐贈列舉扣除成本，經大法官會議宣告違憲後，今年起，可以實際買進價做為捐贈扣除成本。此外，政黨捐贈可扣除的得票率門檻從2%降為1%，去年總統及立委大選，9個政黨得票都跨越1%，今年民眾報稅均可扣除，但不得超過所得總額20%，金額不能超過20萬元。今年另一項變革則是拍賣骨董、字畫可以賣價6%計算所得，改變過去必須依同業利潤標準課稅，部分標準卻偏高的問題。至於夫妻贈與不動產成本計算方式也在今年報稅時放寬，可依原取得時點來計算成本，改變過去僅能依公告現值計算財產交易所得規定。

[圖擷取自網路，如有疑問請私訊]