曾因機捷夯… 林口買房很賺？「他4年慘賠508萬」釣出鄉民經驗談：冬天超XX

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(示意圖/翻攝自網路)

近幾年房市好像真的有點慘...
全台6大區域包括台北內湖、文山、林口、三重以及竹北，高雄鳳山都有屋主認賠殺出。

其中林口新市鎮因緊鄰機捷林口站，在當時吸引許多投資客進場。然而隨著機捷通車，新推案爆量，導致林口餘屋量多。就有社區屋主4年前以天價購入，如今卻慘賠508萬元出場。

(示意圖/翻攝自網路)

據《好房網》報導，內政部實價登錄顯示，位在高速公路旁、八德路上的社區，106年12月每坪46.2萬元、總價2210萬元，隔年8月卻降到每坪37.3萬元、1970萬元，不到一年賠了240萬元。

除了大坪數建案，文化三路上小坪數的房子，103年2月每坪23.4萬元、總價1020萬元，到了107年6月降至每坪20.9萬、總價910萬元，賠了110萬元。

而在中華一路上，有屋主在103年6月以每坪33.1萬元、總價4508萬元買入，到107年6月以每坪25.9萬、總價4000萬認賠出場。房產專家Sway表示，在林口賠500萬元是主流，更有社區賠到800多萬元。

(示意圖/翻攝自網路)

Sway在節目說，林口4字頭、3字頭太貴，一定會賠慘，因為行情大約是2字頭。林口有3000多戶社會住宅，Outlet賣場不吸引人，機場捷運不再稀奇，加上冬天來了，林口只剩霧，房價跌相當容易。

鄉民看完都直呼不意外
「活該再炒啊林口那種地方也炒」
「真懷疑買林口的到底有沒去當地看過…」
「前幾年一個長輩還在吹自己買房還說年輕人不買房沒出息結果後來林口認賠殺笑死」
「林口的交通也沒幾個人受的了」

有鄉民認同，林口一到冬天真的又潮濕又冷

林口龜山一帶只要冬天常常會起霧
有時候還是濃霧能見度不到100公尺
住在高樓層的都被濃濃的霧(濕氣)所環繞著而看不見

還記得前幾年有建商上新聞說霧氣匯隨著大樓增加能改變?(減少?) <---

當時就覺得這是隨便亂講的話
果真隨著大樓增加現在冬天還是依然有濃霧
冬天潮濕的環境真的令人不喜愛
只能說買房要慎選地點

「以前在林口當兵潮到樓梯都變瀑布XD」
「除濕機很耗電啊」
「其實以前比現在更霧啦...」
「很多是機捷蓋好前投資的只是蓋完後...」
「小弟從小住靠桃園的龜山，林口那時每坪不到10萬都沒人買，冬天起霧濕氣重又空曠，根本不適合居住，當時SB才買林口…」
「濃霧就算了牆壁上有水才是崩潰」

我以為林口還可以??
沒想到現在這麼慘...

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