媒體：大陸中央釋放的這些改革信號　將影響你的買房決定

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山西太原，民工在一建築工地作業。大中小『過熱、調控、降溫……』成為2016年樓市關鍵字的背後，『你買房了嗎？』一句朋友間簡單的問候語從另一個側面反映了2016年樓市的變化。根據中新網報導，展望2017年，房地產市場將會怎麼走？大陸中央釋放的這些改革信號，將影響你的買房決定。關鍵字：調控
兩個月24城共計50多次樓市調控【讀數】從今（2016）年『十一』前後，到11月底的兩個月時間裡，大陸24個城市進行了50餘次房地產市場調控，如今，這輪調控尚沒有結束，就在12月21日，鄭州、武漢再次發布了加碼收緊購房的政策。【分析】『鄭州、武漢此輪出台的政策都是對原有調控政策的一次升級，體現了近期熱點二線城市積極管控房地產市場的決心。』易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，後續還會有城市繼續加入到限購限貸的行列，或者繼續加碼。目前，石家莊、青島、長沙、重慶等城市總體上炒房需求較大，如果此類城市房價上漲節奏比較快，不排除後續出台相應的收緊政策的可能。關鍵字：過熱
調控源於熱點城市房價持續上漲【讀數】『9.30』樓市調控開啟之前，大陸國內多數二線城市出現房價出現連續數月上漲局面。9月份，大陸國家統計局發布的70個大中城市房價資料中，有63城上漲。樓市『過熱』背後，『地王潮』也成今夏熱詞，中原地產資料顯示，2016年前9個月，百億總價地塊高達6宗、超過50億的更是高達28宗。【分析】今年各地密集發布的限購限貸等調控措施目的就是為了給過熱的熱點城市樓市降溫。因為一線城市房價偏高，前9個月，部分投資、投機資金撤出一線城市進入二線城市，武漢、南京、杭州、廈門、鄭州、合肥等二線城市先後接棒一線城市領漲，形成蔓延趨勢。不過，伴隨10月份各地調控的落地，樓市的快速降溫，『地王潮』也戛然而止，無錫、蘇州、南京等多地還特別出台了土地限價舉措。截至12月14日，12月上旬的大陸全國土地市場合計成交超過10億的26宗，超過5億的地塊56宗，溢價率超過100％的只有4宗，而超過50％的只有13宗。