建築貸款餘額連12黑　唯年底交屋旺季負成長縮小

▲央行公布11月建築貸款餘額已連12個月負成長，但年增率-0.17%已較10月的-0.6%縮小。（圖／NOWnews資料照） 大 中 小 央行今（26）日公布今年11月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中建築貸款餘額雖已連12個月負成長，但年增率-0.17%已較10月的-0.6%縮小，難道是建商對房市不再那麼悲觀？至於截至11月底購置住宅貸款餘額年增率近5%，與10月的5.01%數字相差不大。央行公布105年11月建築貸款餘額為1兆6435億元，年增率雖連12個月負成長，但11月年增率-0.17%，已較10月年增率的-0.6%縮小，難道這顯示建商對不看好大環境景氣的態勢已經逐漸反轉，對於未來房市不再那麼悲觀？由於當建商看壞房市時，向銀行借錢力道不如還款時，建築貸款餘額就會下滑，因此11月年增率雖然還是負的，但負的幅度已較10月時小。央行官員解釋，這是因為年底是傳統交屋旺季，以及建商周轉需求增加導致。至於12月建築貸款餘額年增率是否轉正，央行官員表示還要再看其他指標與數據。另外，央行官員指出，目前房市仍以自住需求為主，截至11月底購置住宅貸款餘額達新台幣6兆3246億元，年增率近5%達4.93%，較10月的5.01%數字相差不大。


[圖擷取自網路，如有疑問請私訊]

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